ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PENAMBAHAN GEDUNG PARKIR SEPEDA MOTOR DI MALL ASIA PLAZA TASIKMALAYA

Bertambahnya penduduk di Kota Tasikmalaya meningkatkan jumlah kendaraan yang di dominasi oleh sepeda motor yaitu sebanyak 291.658 unit, mobil penumpang sebanyak 28.474 unit, mobil umum 937 unit, dan truk 8.017 unit. Hal ini menyebabkan permasalahan lalu lintas yaitu masalah parkir di kawasan perbelanjaan. Mall Asia Plaza merupakan pusat perbelanjaan terbesar yang ada di tasikmalaya. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui karakteristik parkir, tata letak dan perkiraan biaya investasi, serta kelayakan finansial. Kelayakan finansial dihitung dengan metode NPV, BCR, IRR, dan PP. Hasil analisis karakteristik parkir sepeda motor yaitu volume parkir 2.250 kendaraan, rata – rata lama parkir tertinggi 0,657 jam/kendaraan, dan dan kapasitas parkir tertinggi 2.423 kendraan/jam. Tata letak gedung parkir menggunakan kombinasi antar sirkulasi masuk dan keluar (bentuk lantai terpisah) serta berlantai banyak.Perkiraan biaya investasi awal secara keseluruhan yaitu Rp.16.220.439.000 untuk alternatif I dan II. Hasil analisis kelayakan finansial untuk alternatif I dan II dengan metode NPV, BCR, IRR dan PP dikatakan layak untuk dilaksanakan.

Kata Kunci: Gedung parkir, Karakteristik parkir, Kelayakan finansial