ANALISIS KINERJA MANAJEMEN KONSTRUKSI TERHADAP PELAKSANAAN KONSTRUKSI (STUDI KASUS PEKERJAAN KONSTRUKSI TERINTEGRASI DESIGN AND BUILD HOTEL SAYAGA WISATA BOGOR)

FATIMAH AZ ZAHRA, DESHA (2018) ANALISIS KINERJA MANAJEMEN KONSTRUKSI TERHADAP PELAKSANAAN KONSTRUKSI (STUDI KASUS PEKERJAAN KONSTRUKSI TERINTEGRASI DESIGN AND BUILD HOTEL SAYAGA WISATA BOGOR). Sarjana thesis, Universitas Siliwangi.

Text Draft laporan.pdf Restricted to Registered users only Download (550kB)

Abstract

Proyek Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi (Design and Build) Hotel Sayaga Wisata Bogor merupakan pekerjaan konstruksi yang mengintegrasikan antara perencanaan dan pelaksanaan konstruksi. Pekerjaan konstruksi ini direncanakan selesai dalam waktu 52 minggu dimulai dari bulan Agustus 2017 sampai Agustus 2018. Pada minggu ke 27 dilaporkan prestasi pekerjaan mencapai 10,935 % dan jumlah biaya yang telah dikeluarkan untuk pekerjaan yang telah dilaksanakan sebesar Rp 3.592.989.010,00. Dengan data laporan mingguan sampai minggu ke 27 dapat dianalisa kinerja biaya dan kinerja jadwal serta memperkirakan total biaya dan jadwal akhir proyek. Untuk menyelesaikan permasalahan ini dicoba dengan menerapkan metode konsep nilai hasil (Earned Value Concept). Metode ini merupakan salah satu cara yang digunakan dalam pengelolaan proyek yang mengintegrasikan biaya dan waktu. Dalam metode ini dapat diketahui kinerja biaya dan kinerja jadwal dan juga dapat memperkirakan total biaya dan jadwal akhir proyek. Dibutuhkan tiga elemen dasar yang menjadi acuan dalam menganalisa kinerja proyek, yaitu BCWS (Budgeted Cost of Work Schedule), ACWP (Actual Cost of Work Performed), dan BCWP (Budgeted Cost of Work Performed). Dengan tiga elemen dasar diatas, dapat diketahui nilai CPI (Cost Performance Index), dan SPI (Schedule Performance Index) yang merupakan nilai indeks kinerja biaya dan jadwal, serta dapat diketahui nilai EAC (Estimate at Completion) yang merupakan perkiraan total biaya dan jadwal akhir proyek. Hasil analisis menunjukkan bahwa Proyek Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi (Design and Build) Hotel Sayaga Wisata Bogor mengalami keterlambatan. Berdasarkan Permen PUPR No 12 Tahun 2017 pihak penyedia berhak mengajukan surat Permohonan Perpanjangan Waktu Pelaksanaan karena waktu pelaksanaan yang tersisa tidak cukup untuk melaksanakan pekerjaan yang tersisa. Kata kunci : Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi (Design and Build), Earned Value Concept, Biaya, dan Jadwal

Actions (login required)

View Item