PENGENDALIAN BIAYA DAN WAKTU PELAKSANAAN PROYEK DENGAN BUILDING INFORMATION MODELLING (BIM) PADA PROYEK STRUKTUR GEDUNG UNIVERSITAS MAYASARI BAKTI TUGAS AKHIR Disusun sebagai Syarat untuk memperoleh gelar Sarjana pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Siliwangi Tasikmalaya

Salah satu bentuk perkembangan teknologi dalam bidang konstruksi adalah Building Information Modelling (BIM). Implementasi BIM pada proyek dapat membuat proses perencanaan, pelaksanaan, dan pengendalian proyek menjadi lebih efisien khususnya pada tahap perencanaan estimasi biaya dan penjadwalan. Secara tradisional, tahap quantity takeoff untuk melakukan estimasi biaya dan waktu proyek dilakukan secara manual menggunakan gambar kerja sehingga membutuhkan waktu pengerjaan yang lama dan sangat rentan terjadi kesalahan perhitungan yang dapat berdampak pada aspek biaya dan waktu proyek. Penggunaan BIM dapat menjadi jalan keluar untuk permasalahan pada proyek seperti reworks, miskomunikasi atau efisiensi quantity takeoff. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui estimasi biaya dan waktu dari implementasi 5D BIM pada elemen struktural proyek gedung dengan menggunakan bantuan perangkat lunak Autodesk Revit sebagai BIM authoring tools. Studi ini diawali dengan mengembangkan gambar kerja 2D ke dalam model 3D, diikuti dengan menyusun dan mengintegrasikan schedule dengan model 3D dan diakhiri dengan menghitung dan membandingkan estimasi biaya dari hasil quantity takeoff model 3D BIM dengan estimasi biaya proyek eksisting yang dihitung secara konvensional. Dari hasil penjadwalan pada Microsoft Project didapat hasil pelaksanaan proyek selama 350 hari, sedangkan quantity takeoff berbasis BIM untuk pekerjaan struktur didapat hasil yang lebih sedikit dari bill of quantity proyek dengan selisih 8% untuk volume beton, 1% untuk volume bekisting dan 10% untuk volume tulangan.

Kata Kunci: Building Information Modelling, Quantity Takeoff, Estimasi Biaya