ANALISIS KREDIT PENERAPAN PRINSIP 3R PADA KREDIT AGUNAN RUMAH (KAR) DI PT. BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) TBK KANTOR CABANG TASIKMALAYA

ABSTRAK ANALISIS KREDIT PENERAPAN PRINSIP 3R PADA KREDIT AGUNAN RUMAH (KAR) DI PT. BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) TBK KANTOR CABANG TASIKMALAYA Oleh: Salma Sari Binangkit NPM. 213404068 Pembimbing I Pembimbing II : Yuyun Yuniasih S.E., M.Si. : Cindera Syaiful Nugraha, S.Hut., M.M. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui analisis kredit berlandaskan prinsip 3R pada Kredit Agunan Rumah yang dilakukan PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kantor Cabang Tasikmalaya, yaitu return, repayment dan risk bearing ability. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan jenis deskriptif. Pengumpulan data diperoleh melalui wawancara mendalam, observasi langsung dari pihak bank, dokumentasi, dan studi kepustakaan. Hasil penelitian menunjukan bahwa terjadinya tunggakan dalam pembayaran angsuran nasabah Kredit Pemilikan Rumah (KAR), Dalam analisis pembiayaan KAR pada prinsip analisis return nasabah fix income memiliki kemampuan untuk membayar bunga 9% dan memperoleh perhitungan sebesar 60% dari penghasilannya, non fix income 9,5% dan 35% pegalian dari omset bersih. Repayment Capacity dianalisis untuk menilai kemampuan nasabah membayar kembali pinjaman sesuai pendapatan terutama gaji, usia, dan skala usaha, dan Risk Bearing Ability digunakan untuk melihat kemampuan nasabah menanggung risiko, dipertimbangkan dengan melihat struktur permodalan, jaminan agunan, dan riwayat KPR. Bank memberikan pinjaman berdasarkan Loan To Value (LTV). Selain itu masalah kesalahan dalam analisis dapat terjadi karena beberapa faktor seperti faktor internal. Analisis Bank tidak cukup akurat terhadap calon nasabah KAR, ataupun faktor eksternal, kesalahan dari nasabah yang bermasalah.

Kata Kunci: Analisis 3R, Kredit Agunan Rumah, Bank.