EVALUASI BIAYA DAN WAKTU MENGGUNAKAN METODE BUILDING INFORMATION MODELLING (BIM) PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG CREATIVE CENTRE (GCC) KOMPLEK DADAHA TASIKMALAYA

Pembangunan Gedung Creative Centre (GCC) di Komplek Dadaha Tasikmalaya, Jawa Barat, merupakan bagian dari program Pemerintah Provinsi Jawa Barat untuk meningkatkan fasilitas kreativitas masyarakat, khususnya anak muda dan pelaku ekonomi kreatif. Proyek ini terhenti saat awal pandemi COVID-19, yang menyebabkan dilakukannya pembangunan dalam dua fase: fase struktur pada akhir tahun 2019 dan fase arsitektur serta MEP pada tahun 2022. Fase pertama mengalami beberapa kendala, seperti keterlambatan selama 2 minggu dan biaya pelaksanaan yang meningkat akibat kurangnya manajemen konstruksi yang efektif. Manajemen konstruksi yang baik diperlukan untuk kelancaran proyek dan pengendalian biaya yang tepat. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi biaya dan waktu menggunakan metode Building Information Modelling (BIM) agar dapat menentukan penyelesaian proyek yang optimal dan membandingkannya dengan pendekatan konvensional. Rumusan penelitian meliputi proyeksi gambar dari Detail Engineering Design (DED) ke BIM, analisis Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk GCC Tasikmalaya dengan metode BIM, durasi proyek, dan perbandingan biaya dan waktu antara BIM dengan perencanaan konvensional. Penelitian ini bertujuan untuk merancang model 3D dari gambar 2D menggunakan perangkat lunak Autodesk Revit, menganalisis RAB proyek dengan BIM, menyusun jadwal menggunakan Microsoft project, dan mengevaluasi perhitungan biaya dan waktu BIM dibandingkan dengan perencanaan konvensional. Hasil analisis menunjukkan bahwa penerapan teknologi BIM melalui Autodesk Revit mampu memudahkan proses pemodelan struktur, arsitektur, dan perancangan tulangan secara efisien dari representasi 2D menjadi 3D. Estimasi biaya untuk proyek GCC dengan menggunakan teknologi BIM mencapai Rp. 5.020.476.034,10 sebelum dikenakan pajak 10%. Fase 1 dalam pembangunan GCC memerlukan waktu pelaksanaan selama 97 hari kerja. Terdapat perbedaan biaya sebesar Rp. 29.846.133,09 atau 0,591% pada Fase 1, sementara perbedaan waktu pelaksanaan adalah 3 hari.

Kata Kunci: Building Informastion Modeling, Efisiensi Biaya, Efisiensi Waktu.