BANDINGAN ANALISIS COST BUDGET PLAN MENGGUNAKAN METODE KONVENSIONAL DAN METODE BUILDING INFORMATION MODELING (BIM) 5D DALAM PEKERJAAN STRUKTURAL (Studi Kasus: Proyek Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Politeknik Negeri Indramayu)

Building Information Modeling (BIM) adalah sebuah konsep atau system
dalam bentuk digital yang menggunakan software untuk melakukan pemodelan 3D
yang terdiri dari informasi permodelan yang terintegrasi untuk fasilitas koordinasi,
simulasi, maupun visualisasi antar stakeholder. BIM memberikan solusi untuk
mengelola proyek yang dinamis, penuh risiko, dan tidak pasti, serta mengurangi
terjadinya CCO. Pada proyek pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Tahap
II Politeknik Negeri Indramayu ini dilaksanakan pada tanggal 18 Februari 2021
sampai 30 Juni 2021 mengalami CCO dikarenakan keterlambatan pada minggu ke
11. Keterlambatan tersebut dikarenakan ketidakakuratan dalam perencaanan dan
perancangan. Proyek tersebut direncanakan dengan menggunakan metode
konvensional sehingga pada pelaksanaannya terjadi CCO yang mengakibatkan
penyesuaian terhadap biaya dan waktu. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis
perencanaan anggaran biaya dengan menggunakan metode konvensional dan
membandingkannya dengan penerapan BIM 5D dalam pembangunan Gedung
Laboratorium Terpadu di Politeknik Negeri Indramayu, khususnya dalam
pekerjaan struktural. Perangkat lunak dalam penerapan BIM ialah Cubicost TAS
digunakan untuk perhitungan jumlah pekerjaan struktural, sedangkan Cubicost TRB
digunakan untuk perhitungan kebutuhan tulangan. Analisis data ini mengonversi
gambar 2D menjadi model 3D. Selanjutnya, analisis data melibatkan penjadwalan
dan estimasi biaya berdasarkan hasil perhitungan jumlah pekerjaan model 3D.
Output analisis data yaitu membandingkan estimasi biaya antara metode
konvensional dan metode berbasis BIM. Hasil dari pemodelan BIM untuk
penjadwalan menggunakan software Microsoft Project menunjukan bahwa proyek
dapat selesai dalam 17 minggu atau 116 hari dan perhitungan jumlah pekerjaan
menunjukkan estimasi biaya Rp9.681.945.607,50 untuk pekerjaan struktural.
Perbedaan dalam estimasi biaya total sekitar -5%, dengan selisih sebesar
Rp418.415.427,56.
Kata kunci: Building Information Modeling, Estimasi Biaya, Volume.